Группа Эталон представила операционные результаты за II квартал и I полугодие 2021 г.
Основные операционные показатели за II квартал
Количество новых контрактов увеличилось на 47% и составило 2 297
Продажи недвижимости составили 122,3 тыс. кв. м, или 24,9 млрд руб., что превышает результат II квартала 2020 г. на 29% и 115% соответственно
Денежные поступления выросли на 64% до 22,9 млрд руб.
Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 67% до 203,9 тыс. руб.
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 49% по сравнению со II кварталом 2020 г. и составила 236,3 тыс. рублей
Основные операционные показатели за I полугодие
• Продажи в денежном выражении выросли на 39% до рекордных 41,1 млрд руб.
• Денежные поступления увеличились на 30% до 40,9 млрд руб.
• Средняя цена квадратного метра выросла на 39% до 186,2 тыс. руб.
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 38% по сравнению с I полугодием 2020 г. и составила 224,7 тыс. руб.
• Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2021 г. составил 626 млн руб.
Генеральный директор Группы Эталон Геннадий Щербина сказал:
«В I полугодии 2021 г. группа Эталон показала сильные результаты. Компания реализовала 221 тыс. кв. м недвижимости стоимостью более 41 млрд руб., что в денежном выражении на 39% превышает аналогичный показатель I полугодия прошлого года. Денежные поступления также продемонстрировали существенный рост — на 30% г/г. Значительный вклад в результат полугодия внес II квартал, ставший рекордным по основным показателям продаж в рублевом выражении.
Диверсификация предложения и рост средней цены реализации оказали значительную поддержку продажам. Средняя цена по портфелю выросла на 67% до 204 тыс. руб., что позволило увеличить продажи в рублевом выражении более чем в два раза, до 24,9 млрд руб. Положительное влияние на операционные показатели второго квартала и первого полугодия оказал запуск продаж новой очереди Nagatino-i-Land и нашего флагманского проекта ЗИЛ-Юг, стартовая цена в котором приблизилась к 300 тыс. руб. за квадратный метр.
В рамках плана по пополнению земельного банка Компания недавно приобрела новый участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и планирует до конца года реализовать заявленную ранее программу приобретений в Санкт-Петербурге и Москве. Мы ожидаем, что дальнейшая диверсификация портфеля за счет новых проектов в совокупности с продолжающейся цифровизацией и трансформацией бизнеса будет способствовать укреплению лидерских позиций группы Эталон, а также поможет достичь заявленных планов роста бизнеса на стратегическом горизонте».
Финансовый директор Группы Эталон Илья Косолапов добавил:
«С начала года группа Эталон значительно укрепила свое финансовое положение. Благодаря нашей работе с кредитным портфелем нам удалось снизить среднюю ставку долгового финансирования с 8,3% до 6,7%. Средства на эскроу-счетах достигли 38 млрд руб. и позволяют нам получать проектное финансирование по льготной ставке. Безусловно, важнейшим событием для Компании стало успешное SPO, в ходе которого мы смогли привлечь свыше $150 млн на расширение портфеля проектов и развитие бизнеса.
Все перечисленные факторы способствовали существенному снижению долговой нагрузки: чистый корпоративный долг сократился с 19,6 млрд руб. в начале года до 626 млн руб. на конец первого полугодия. Соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA достигло практически нулевой отметки, что значительно ниже целевого уровня, предусмотренного стратегией группы Эталон. Столь сильное финансовое положение открывает перед нами все возможности для успешной реализации намеченных планов по увеличению масштабов бизнеса и достижению стратегических целей».
Материал дополняется
Источник: Bcs